Do sprzedania posiadłość na 5,28 ha gruntu z wolnostojącym domem z bali o powierzchni użytkowej 165 m2 w Radrużu (województwo podkarpackie, powiat lubaczowski, gmina uzdrowiskowa Horyniec- Zdrój), niespełna 3 godz. samochodem od Krakowa (autostrada Kraków- Rzeszów), ok. 1,5 godz. z Rzeszowa i ok. 1 godz. 20 min z Przemyśla

Dom z bali świerkowych, pokryty drewnianym gontem, całoroczny, oddany do użytkowania w 2008 roku. Budynek zadbany, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowo właściciel dysponuje ostateczną decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego dla potrzeb agroturystyki w zakresie obsługi ruchu turystycznego wraz z przyłączami infrastruktury technicznej.

Budynek z bali -
I. Rozkład budynku:
1. Parter pow. 100 m2
- 2 sypialnie (umeblowane meblami sosnowymi - łóżka i szafy, podłogi drewniane)
- łazienka jasna z oknem z WC oraz wanną/ prysznicem
- osobne WC z wejściem od wewnątrz i zewnątrz
- pralnia z pralką/pomieszczenie gospodarcze
- salon (78m2) umeblowany, z aneksem kuchennym (6m2) - w zabudowie lodówka, zamrażarka, zmywarka, schowek/spiżarnia), część jadalna, wypoczynkowa z kominkiem, bilardem/stołem do tenisa, podłoga drewniana
- zadaszony wysoki (5 m) taras pow. 50,4 m2 z grillem/ kominkiem i drewnianymi meblami
- zadaszony ganek
2.Poddasze pow. ok. 65 m2 (klatkę schodową można zamknąć drzwiami, gdy nie używa się poddasza)
- 2 sypialnie (meble sosnowe - łóżko podwójne, 2 łóżka pojedyncze, stoliki nocne, wieszaki garderobiane, podłogi drewniane)
- duży pokój hobby/salon (sofy, szafy w zabudowie sosnowe, podłoga drewniana)
- łazienka z prysznicem z hydromasażem
- sucha sauna
Powierzchnia całkowita domu 215 m2.

Woda z wodociągu, ciepła woda - terma elektryczna, ogrzewanie kominkowe (dwie turbiny rozprowadzające ciepło) oraz dodatkowo elektryczne. Budynek chroniony piorunochronem, podłączony do alarmu (sygnał na telefon komórkowy). W oknach zamontowane okiennice oraz siatki na owady.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.

II. Garaż wolnostojący, drewniany pow. 20 m2

III. Działka - pow. 5,28 ha
- w tym ok. 2,5 ha las sosnowy
- mały sad, ok 45 drzew owocowych
- starodrzew (100-letnie dęby, klony, lipy)
- wędzarnia
- piwnica na wino
- staw pow. 1100 m2 lustra wody (jest zezwolenie i odbiór), zarybiony, bieżąca woda z płynącego obok potoku (tama)
- dla dzieci domek na drzewie, piaskownica, huśtawka
- boisko pełnowymiarowe (można wykorzystać na pole golfowe)

IV. Okolica
- droga w zimie odśnieżana przez służby komunalne
- wokół ścieżki rowerowe
- obok szlaki turystyczne (m. in. św. Alberta)
- 100 m cerkiew użytkowana jako kościół katolicki, (co niedziela msza)
- 500 m stadnina koni (jazda konno, wynajem dorożek, sań, organizacja kuligów)
- 500 m zabytkowa cerkiew wpisana na listę dziedzictwa UNESCO muzeum (koncerty, imprezy)
- 3 km Horyniec - Zdrój (sklepy, trzy uzdrowiska, ogólnodostępny kryty basen, restauracje, kawiarnie, cukiernie, cotygodniowe dansingi)
- 7 km do Nowin Horynieckich (zabytkowa kaplica, miejsce kultu religijnego)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.

Monika Gawlik;
Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 11360

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB